Le gouvernement mexicain prévoit de construire 117 nouveaux parcs industriels au cours de l’actuel mandat de six ans, qui s’achève en septembre 2030.
Sur ce total, 13 ont déjà été construits, a déclaré Héctor Ibarzabal, PDG de Prologis, qui est également membre du conseil d’administration de l’Association mexicaine des parcs industriels (AMPIP).
Prologis est un leader mondial de l’immobilier logistique, qui se concentre sur les marchés à forte croissance et à forte demande. Elle possède, gère et développe des installations logistiques dans 20 pays sur quatre continents.
Le produit de la cession des propriétés et terrains en développement de Prologis était de 414 millions de dollars et de 462 millions de dollars pour 2024 et 2023, respectivement, principalement en raison de l’apport de propriétés que Prologis a développées à d’autres sociétés de co-investissement non consolidées aux États-Unis, au Mexique et en Europe en 2024 et en Europe, au Japon et au Mexique en 2023.
Nouveaux parcs industriels
Le gouvernement de la présidente du Mexique, Claudia Sheinbaum, a un objectif ambitieux: construire 100 nouveaux parcs industriels au cours de son mandat de six ans. La proposition est basée sur une stratégie avec une approche régionale et des critères techniques bien définis.
Chaque parc sera localisé en fonction de la vocation productive de la zone. En outre, le plan tient compte de facteurs tels que l’accès à l’eau, l’énergie disponible, l’infrastructure existante et la durabilité environnementale.
«Lorsque cette administration a commencé, pour la première fois, on nous a demandé d’essayer de lancer quelque chose qui était de la musique à nos oreilles. Nous nous souvenions, Madame la Présidente, de 100 nouveaux parcs, et vraiment l’enthousiasme du soutien que nous recevons des autorités, combiné à l’enthousiasme des investisseurs internationaux, nous fait avancer à un rythme plus efficace que ce que nous avions prévu», a déclaré M. Ibarzabal, lors d’une conférence de presse mercredi au Palais national.
L’association nationale de logistique
AMPIP, qui existe depuis 39 ans, aide à gérer l’attraction des investissements manufacturiers et 100% de son activité est formelle. Cette association compte 143 membres et représente 95% de l’activité industrielle. Elle regroupe 477 parcs industriels dans 28 états du pays. L’AMPIP possède des parcs industriels dans pratiquement tous les États.
«D’octobre à aujourd’hui, nous avons déjà lancé 13 de ce programme de 100 parcs industriels, qui en comptera en réalité 116», a déclaré M. Ibarzabal.