Inversiones

Grand Outlet Riviera Maya abrirá en 2023

Grupo GICSA programó para el primer semestre de 2023 la apertura de Grand Outlet Riviera Maya, un proyecto en Quintana Roo, México.

Para su construcción, el 11 de marzo del 2021, la empresa obtuvo un crédito con Bancomext que vence el 18 de junio de 2036.

Al 31 de diciembre de 2021, la deuda vigente bajo esta línea de crédito ascendía a 438.6 millones de pesos y generaba intereses a una tasa de interés promedio ponderado efectiva de TIIE 91 días más 3 por ciento.

Con más de 33 millones de visitantes y cerca de 1 millón de habitantes, la Riviera Maya es el lugar idóneo para el Grand Outlet Malltertainment más grande del mundo, el cual será el destino donde las personas de diferentes países podrán reunirse a disfrutar compras, comida internacional y una oferta de entretenimiento.

La obra está ubicada en la Riviera Maya, en una zona que está cerca de la playa y del aeropuerto internacional de Cancún.

Este proyecto formará parte de la nueva categoría desarrollada por GICSA, Malltertainment, la cual está revolucionando, según la propia empresa, la industria de los centros comerciales en el país.

Grand Outlet Riviera Maya

Los proyectos en desarrollo de GICSA consolidan las bases para el crecimiento de la compañía; se espera que los dos proyectos en construcción, uno de los cuales es Grand Outlet Riviera Maya, sumen 82,815 m² de área vendible y 58,013 m² de Área Bruta Rentable (ABR) al portafolio.

El resto de las propiedades del portafolio siguen su curso regular, con la ejecución de las actividades y procedimientos requeridos para el inicio de actividades de construcción.

GICSA espera que estos proyectos consoliden su crecimiento, con un portafolio diversificado con propiedades de calidad Premium en ubicaciones estratégicas, así como, niveles altos de ocupación, rentas competitivas y relaciones de largo plazo con sus clientes.

La empresa estima que continuará su enfoque principal solamente en México para el desarrollo de nuevos proyectos.

Las inversiones en bienes inmuebles exigen altos niveles de capital para la adquisición de los terrenos, la obtención de los permisos y licencias necesarios, así como para el financiamiento de la construcción, desarrollo y mantenimiento continuo de los proyectos.

Este hecho contribuye a que las inversiones en bienes inmuebles sean generalmente más especulativas, particularmente en el caso de inversiones de bienes inmuebles en México, donde las condiciones económicas pueden ser más volátiles que en Estados Unidos y otros países.

 

Redacción Opportimes

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