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Casas prefabricadas se venden más en EU

Según los datos del Instituto de Vivienda Manufacturada, se enviaron 106,000 casas prefabricadas con código HUD en Estados Unidos durante 2021, en comparación con las 94,000 enviadas en 2020 y 95,000 en 2019.

Antes de 2019, los envíos anuales habían aumentado cada año desde 2009, cuando se enviaron 50,000 casas prefabricadas con código HUD, el nivel más bajo desde que la industria comenzó a registrar estadísticas en 1959.

La empresa Cavco Industries refiere que la vivienda prefabricada ofrece una alternativa a otras formas de vivienda nueva de bajo costo, como viviendas y condominios construidos en el sitio, y a viviendas existentes, como casas y apartamentos usados.

De acuerdo con estadísticas publicadas por el Instituto de Tecnología y Seguridad de la Construcción y la Oficina del Censo del Departamento de Comercio de los Estados Unidos, los envíos al por mayor de viviendas prefabricadas construidas de acuerdo con el código HUD representaron aproximadamente 12.2 % de todas las viviendas unifamiliares nuevas vendidas en 2021.

Cavco Industries, uno de los mayores productores de casas prefabricadas en Estados Unidos, cree que el sector del mercado inmobiliario en el que las viviendas prefabricadas son más competitivas incluye consumidores de diversos orígenes con ingresos familiares inferiores a 40,000 dólares.

Casas prefabricadas

Este segmento tiene una alta representación de personas de 55 años y más, así como jóvenes solteros y matrimonios jóvenes.

El bajo costo de una casa prefabricada totalmente equipada en comparación con una alternativa construida en el sitio es atractivo para estos consumidores.

Las personas en áreas rurales y aquellos que actualmente viven en casas prefabricadas también constituyen una porción significativa de la demanda de nuevas viviendas prefabricadas.

Los dos grupos demográficos de consumidores de viviendas prefabricadas más grandes, adultos jóvenes y personas mayores de 55 años, están creciendo.

Según el Banco Mundial, se estima que la población adulta de Estados Unidos se expandirá en aproximadamente 9.1 millones entre 2022 y 2027.

Se informa que la categoría de 55 años o más es el segmento de más rápido crecimiento de la población de Estados Unidos.

Este grupo está igualmente interesado en la propuesta de valor; sin embargo, también están motivados por la eficiencia energética y los requisitos de bajo mantenimiento de las casas construidas en fábrica y por el estilo de vida que ofrecen las comunidades planificadas que están diseñadas específicamente para los propietarios de viviendas que pertenecen a este grupo de edad.

Competencia

Cavco Industries compite con más de 30 productores de casas prefabricadas, así como con apartamentos, casas adosadas y condominios nuevos y existentes y casas construidas en el sitio.

Hay una serie de otros fabricantes nacionales que compiten por una parte importante del mercado de viviendas prefabricadas en los Estados Unidos, incluidos Clayton Homes y Skyline Champion Corporation.

Existen importantes competidores de CountryPlace en los mercados atendidos. Estos competidores incluyen bancos nacionales, regionales y locales, bancos hipotecarios y compañías financieras independientes como: 21st Mortgage Corporation, una filial de Clayton Homes y Berkshire Hathaway; Triad Financial Services; y Servicios Financieros en Cascada.

 

Redacción Opportimes

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