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Urbi planea inversiones por hasta 500 mdp en 2018

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Urbi informó que dentro del marco de su plan quinquenal, su Consejo de Administración aprobó inversiones por hasta 500 millones de pesos para el año próximo como parte de su plan de negocio para el 2018 (PDN 2018).

La empresa prevé alcanzar niveles adecuados de caja que le permitirán seguir realizando importantes inversiones en proyectos de vivienda de alta revolvencia y rentabilidad por un monto estimado de entre 300 y 500 millones de pesos, cuyos ciclos de operación más cortos privilegiarán la generación de flujo de efectivo.

“Esto es resultado de iniciativas con una visión de Urbi como una empresa más compacta, sólida y flexible, con la misma misión, pero con nuevas estrategias”, dijo en un comunicado.

Por otra parte, la compañía estima que 75% de su capital de trabajo por ejercer en 2018 será fondeado a través de créditos puente, mientras que 25% restante será fondeado con recursos propios y a través de sus aliados.

Con lo anterior, Urbi prevé cerrar el 2018 con una deuda financiera de entre 600 y 700 millones de pesos, incluyendo el saldo de un crédito para finalizar infraestructura en proyectos anteriores.

El PDN 2018 considera las siguientes guías financieras:

  • Ingresos totales en un rango de 1,400 a $1,500 millones. Se estima que el 90% de los ingresos provendrán de la venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de terceros (Línea A). Mientras tanto, el 10% restante serán generados por la venta de tierra para proyectos inmobiliarios y la desincorporación de activos no estratégicos (Línea B).
  • EBITDA, ROIC y FCF en niveles positivos, en línea con la tendencia observada en los últimos trimestres.

Román Álvarez, director general de Urbi, comentó: “El PDN 2018 recientemente aprobado marca el inicio de una nueva etapa para Urbi con indicadores fundamentales en terreno positivo, de la mano de su estrategia de crecimiento gradual y ordenado, un cuidado estricto de su gasto y un capital humano experimentado, motivado y alineado a la consecución de sus objetivos estratégicos y a la generación sustentable de valor para sus inversionistas”.

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