Os principais destinos de aposentadoria no exterior para os americanos são México, Canadá, Reino Unido, Porto Rico e Alemanha.
Em particular, a International Land Alliance refere que a chegada ao México tem sido impulsionada por compradores internacionais da Califórnia que buscam alternativas acessíveis para sua aposentadoria.
Principais destinos de aposentadoria
De acordo com um artigo da Unbiased, o México lidera a lista como destino de aposentadoria internacional para americanos. Estes são os números respectivos por destino:
- México: 799.248.
- Canadá: 273.226.
- Reino Unido: 170.771.
- Porto Rico: 159.515.
- Alemanha: 152.639.
Vantagens comparativas
A International Land Alliance observa que, há anos, aposentados dos Estados Unidos e do Canadá escolhem o México. Eles o veem como um destino acessível, com bom clima e próximo de suas comunidades na América do Norte.
Graças a essas vantagens, o México se posiciona como o principal destino de aposentadoria no exterior para os americanos idosos. Assim, impulsionou-se um boom imobiliário que atingiu seu ponto mais alto em 2005 e 2006.
Esse crescimento se estendeu desde Playas de Tijuana-Rosarito e Los Cabos por toda a península da Baja California. Também avançou desde Puerto Peñasco, Sonora, até Mazatlán, Sinaloa.
No sul, o desenvolvimento imobiliário concentrou sua força no corredor que liga Cancún à Riviera Maya.
Proximidade geográfica
O México continua sendo uma opção atraente para a aposentadoria de americanos com mais de 50 anos. Oferece um custo de vida reduzido, menores gastos com saúde e proximidade com familiares e amigos nos Estados Unidos.
Mais da metade dos entrevistados afirmou que sua principal motivação para adquirir uma casa no México foi o desejo de ter uma casa à beira-mar ou perto da costa. Nos Estados Unidos, essa possibilidade seria praticamente inatingível.
Além de americanos e canadenses, a Baja California registra um aumento sustentado na demanda proveniente do Japão e da Europa.
Por outro lado, a Kiplinger destacou em abril de 2025 que o México combina um baixo custo de vida com imóveis acessíveis. Um exemplo disso são as casas em Guanajuato por menos de US$ 150.000. Também se destaca a assistência médica econômica e vantagens fiscais, como a isenção de impostos sobre a renda de aposentadoria enviada dos Estados Unidos, juntamente com descontos no imposto predial.
No conjunto, o mercado imobiliário mexicano mantém um crescimento acelerado. Esse dinamismo se explica em parte pelo investimento estrangeiro, pela criação de fundos fiduciários em 1993 e pela abertura gerada pelo TLCAN em 1994. A isso se somam os preços competitivos dos terrenos e a expansão de shopping centers e fábricas em todo o país durante a última década.