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GICSA concluirá Explanada Pachuca en 2T19

La empresa GICSA espera concluir el proyecto Explanada Pachuca en el segundo semestre de 2019.

En suma, este proyecto alcanza una inversión total estimada de 1,894 millones de pesos.

En general, la obra forma parte del nuevo concepto desarrollado por GICSA. Este cambio tiene como pilares la oferta comercial mixta, entretenimiento y comunidad, destinando aproximadamente un tercio del Área Bruta Rentable (ABR) a entretenimiento.

Aproximadamente, Explanada Pachuca tendrá 77,310 m² de ABR en los que incluirá centro de espectáculos, globo aerostático, feria y hotel, entre otros.

Su construcción comenzó durante el primer semestre de 2017 y se estima que la entrega de la propiedad sea a finales de 2019.

Al cierre del primer trimestre del año en curso, el 70% de la superficie rentable estaba firmada con importantes marcas como: Cinemex, Forever 21, Promoda, Tuzos World y Coppel.

GICSA, su contrato

La propiedad conocida como Explanada Pachuca tiene un contrato de crédito de fecha 16 de Mayo del 2017 que GICSA celebró con el banco Value Arrendadora, Sociedad Anónima de Capital Variable, Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, Value Grupo Financiero, como acreedor, cuyo monto inicial fue de 500 millones de pesos a un plazo de siete años.

También contempla una tasa de interés de TIIE 1 mes, más un margen aplicable de 3.4 por ciento.

Al 31 de diciembre de 2018, el saldo insoluto de dicho crédito era de 500 millones de pesos.

GICSA es una empresa líder en el desarrollo, la inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y naves industriales.

Es una empresa totalmente integrada y administrada internamente, así como uno de los principales desarrolladores de gran escala en México.

Asimismo, maneja la totalidad de la cadena de valor del negocio inmobiliario, desde la identificación de oportunidades, la adquisición de terrenos, diseño y desarrollo del proyecto, construcción y comercialización, hasta la prestación de servicios especializados de valor agregado para mantener e incrementar el valor de los inmuebles.

 

pleca

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