Inversiones

Galerías Metepec competirá con Town Square Metepec

Grupo GICSA informó que la principal competencia para su proyecto Galerías Metepec es Town Square Metepec, ya en operación y del grupo Thor Urbana.

¿Cómo es el proyecto de Galerías Metepec? Estará ubicado en la desarrollada zona comercial del municipio de Metepec, Estado de México (México), uno de los municipios con mayor PIB per cápita del país y primer desarrollo de usos mixtos que incluirá firmas que se ubicarán por primera vez en ese municipio, mismas que han estado buscando un desarrollo de este tipo en donde establecerse.

Además, el complejo está destinado al uso comercial, con un Área Bruta Rentable (ABR) total de aproximadamente de 55,114 m², sus principales inquilinos serán tiendas departamentales, tiendas de autoservicio, restaurantes, cines, gimnasio, así como oficinas de empresas locales o de uso personal.

Galerías Metepec, Galerías Metepec competirá con Town Square Metepec

GICSA considera que las características del proyecto, así como la mezcla de diferentes giros y servicios, harán que el proyecto se convierta rápidamente en el líder de Metepec una vez inicie operaciones.

Galerías Metepec

La propiedad cuenta con un análisis de impacto ambiental para cumplir todos los lineamientos necesarios para la construcción y operación.

Asimismo, el inmueble incluye con planta de tratamiento de agua residual.

Los materiales e insumos están certificados conforme a las NOM, NMX y los proveedores de GICSA están certificados para operación y construcción.

El inmueble cuenta con un manual de seguridad e higiene para la construcción. Galerías Metepec está asegurada con una póliza de obra civil.

Con información al cierre de 2020, la conclusión de las obras de construcción y del proyecto en general está en revisión.

Con una participación de 100% de GICSA, Galerías Metepec requiere un Capex de 2,835 millones de pesos, de los cuales se habían invertido 1,771 millones al 31 de diciembre pasado.

¿Cómo van los avances? Al cierre del año pasado, 94% en excavación y cimentación, 79% en obra civil, 5% en instalaciones y equipos.

En promedio, la obra llevaba hasta entonces un avance de 47 por ciento.

 

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